Woonoppervlakte
Circa 95 m²
Perceeloppervlakte
Circa 137 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1966
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

J.C. Bulkstraat 6

2771 JD, Boskoop (Zuid-Holland)

Zie je jezelf al zitten in een ruime tussenwoning die je dag vult met zonlicht? J.C. Bulkstraat 6 in Boskoop nodigt je uit met een heerlijke ruime woonkamer, een uitnodigende keuken voor al je culinaire uitspattingen, 3 (voorheen 4) slaapkamers en een ruime zonnige achtertuin. Laat je woninghart sneller kloppen bij het zien van deze sfeervolle woning!

Wandelend door de buurt kom je al snel tot de ontdekking dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Of je nu op zoek bent naar een supermarkt, een goede school voor de kinderen of een verscheidenheid aan sportfaciliteiten, in deze wijk vind je het allemaal. De bereikbaarheid is ideaal: uitvalswegen zijn snel te bereiken en voor wie een voorkeur heeft voor openbaar vervoer (NS-station en bushaltes), zijn er diverse aansluitingen die je naar de nabijgelegen steden leiden. Dit maakt de J.C. Bulkstraat tot een perfecte thuisbasis.

Begane grond
Bij binnenkomst valt het licht praktisch de ruime entree binnen. Hier vind je het toilet, trap naar de 1e verdieping en krijg je toegang tot de woonkamer. Eenmaal in de woonkamer word je verwelkomd door de grote raampartijen die licht en de ruimte accentueren. Via de schuifpui is de zonnige achtertuin bereikbaar. De open keuken presenteert zich met een modern hoekmeubel uitgerust met inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Ervaar de ruimtelijkheid die dit culinaire domein te bieden heeft, waarbij er niet is bespaard op werk- en opbergruimte.

1e verdieping
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer, terwijl de trapopgang je uitnodigt om nog een verdieping hoger te verkennen. De slaapkamers verzekeren een rustgevende nachtrust door hun royale afmetingen, grote raampartijen en de nette afwerking. De praktische badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping ontdek je allereerst een ruime overloop met genoeg opbergruimte achter de knieschotten. Hier vind je ook nog een ruime slaapkamer, verrijkt met een grote dakkapel.

Buitenruimte
Aan de voorzijde prijkt een verzorgde voortuin die je welkom heet. Achter het huis ligt een diepe, royaal bemeten achtertuin met zonwering, die je privacy garandeert. De stenen berging is een praktische toevoeging en via de achterom betreed je gemakkelijk je nieuwe domein.

Bijzonderheden
• Tussenwoning in een rustige straat
• Royale woonkamer met veel lichtinval
• Drie (voorheen vier) ruime slaapkamers
• Royale achtertuin op het westen met berging
• Goede bereikbaarheid
• Energielabel B

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
336 m³
Externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
13-03-2024
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie, driedubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit uit 2017 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
92 m² (11.5 meter diep en 8 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 13-03-2024

Stroomverbruik per jaar

2830 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1040 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 19-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl

Over Houtman & de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

Over Houtman & de Vogel
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

J.C. Bulkstraat 6, Boskoop

€ 439.500 k.k. - Beschikbaar